不動産

消防立会検査、費用抑えるためには、こー立ち回れ マンション等の不動産経営していると、消防署から立会検査の依頼を受けることがあります。消火器や火災報知器の有無等の点検をする検査です。先日、私のところにも ...

セブンイレブンオーナー時短営業で本部と対立 セブン-イレブン（東大阪南上小阪店）が2019/2/1から営業時間を6-25時に変更したことが問題となっています。 時短営業を行っている理由は、アルバイト人 ...

ローン金利が『あなた』の信用力 『レオパレス２１』にしても、『かぼちゃの馬車』にしても、不動産投資に手を出したオーナーの多くは金融機関からの借入金を行っているはずです。借入（借金）のプレッシャーがある ...

サブリース契約って？？？（レオパレス問題） 今大きな話題となっている『レオパレス問題』。『仕様違いの断熱材を使用している』『天井板が足りない』『壁が薄過ぎて大変』『耐火性能を満たしていない』等の色々な ...

２ちゃんネタがマジだった TVCMなどでも良く聞く名前のレオパレス２１が、マータ、やらかしました。何をヤラかしたのかというと、施工したアパートの天井で耐火性能を満たしていない不備があったのです。そして ...

古巣の社長と会食 先日、在籍していたファンドの社長と久しぶりに会って食事をした。社長は元々邦銀行出身、その後、アメリカの某投資銀行でMD、その後、某ヘッジファンドに引き抜かれ、その関連会社である私が在 ...

アプリのTATERUの悪事内容 『TATERU（タテル、東京、古木大咲代表）の社員が預金残高を不正改竄し、金融機関から融資を引き出し、不動産契約約定させる』という悪事に関する調査結果が出たので、ネタと ...

リフォームコスト公開 保有しているマンションの一室が空くことになり、部屋の一部を補修することにしました。そこで、TVCMを流している仲介・管理を行っている不動産会社と中小零細企業（各専門業者）に「クロ ...

ボロボロのボロ屋 西五反田の海喜館の不動産詐欺事件。この物件は私が社会人になった10年以上前から、色々言われている物件でした。ＴＶでは老舗旅館なんて言っていますが、10年前から外壁には亀裂が入り、一部 ...

個人とプロ（購入ルートの違い） 不動産屋となった私とプロ投資家（ファンド社員）であったときの私とでは、不動産の購入ルートは全く違います。そして当たり前なのですが、プロ投資家であったときの私の方が有利な ...